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漕河涇寫字樓租金-漕河涇開發(fā)區(qū)辦公樓出租

發(fā)布時間：2018-04-21 瀏覽次數(shù)：3037 來源：njxczy.com

漕河涇寫字樓租金-漕河涇開發(fā)區(qū)辦公樓出租-招商中心-官方信息

漕河涇開發(fā)區(qū)寫字樓介紹

漕河涇開發(fā)區(qū)是國務(wù)院批準的國家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，總規(guī)劃面積14平方公里。地跨徐匯和閔行兩個行政區(qū)，毗鄰徐家匯商圈，

七寶商圈，虹橋商務(wù)區(qū)商圈，古北商圈，中山公園商圈等。具體位置位于上海西南部，東至桂林路，南至漕寶路、西至新涇港，

北至蒲匯塘。毗鄰徐家匯休閑、購物及娛樂中心，周邊交通網(wǎng)絡(luò)完善，火車站南站及虹橋機場均近在咫尺。

漕河涇開發(fā)區(qū)寫字樓交通

漕河涇開發(fā)區(qū)內(nèi)交通十分便利，地鐵包括9號線、12號線、15號線、3/4號線，地鐵站點分部漕河涇開發(fā)區(qū)各處，包括地鐵9號線

桂林路站，地鐵9號線漕河涇開發(fā)區(qū)站，地鐵9號線合川路站，地鐵12號線桂林公園，地鐵12號線虹梅路，地鐵12號線虹漕路和在

建的地鐵15號線路。公交線路也是云集漕河涇開發(fā)區(qū)。

漕河涇開發(fā)區(qū)周邊高架林立，有內(nèi)環(huán)高架，中環(huán)高速路，滬閔高架路，外環(huán)高速等，距離虹橋綜合交通樞紐9公里，距離人民廣

場12公里，距離上海南站3公里，距離徐家匯商圈7公里，是上海交通最便利的開發(fā)區(qū)。

漕河涇開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)

1、電子信息產(chǎn)業(yè)是開發(fā)區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)，共有各類企業(yè)500多家。開發(fā)區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)主要集中在計算機、集成電路、光電子及通信

設(shè)備、電子元件等領(lǐng)域。

2、開發(fā)區(qū)在新材料領(lǐng)域形成了由3M公司、泰科瑞侃、汽巴精化、長興科技、寶理材料、戈爾過濾產(chǎn)品、住礦電子漿料、賀利氏等

企業(yè)組成的新材料產(chǎn)業(yè)群體，建立了從研究開發(fā)到生產(chǎn)制造、經(jīng)營銷售的產(chǎn)業(yè)鏈，共有各類企業(yè)60多家。產(chǎn)品主要集中在電子材料、

醫(yī)用材料、化工材料等方面。

3、開發(fā)區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)由聯(lián)合利華、實業(yè)科華、交大昂立、德賽診斷系統(tǒng)、克隆生物、裕隆生物、晶泰生物、柯惠醫(yī)療、明尼蘇

達礦業(yè)制造醫(yī)療器材、飛利浦偉康、奧索假肢器材等代表性企業(yè)組成，共有各類企業(yè)140多家，是上海著名的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群之一。

4、航空航天產(chǎn)業(yè)屬于開發(fā)區(qū)的傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)。擁有航天工業(yè)總公司第八設(shè)計部、801所、803所、807所、811所、812所及615所等14

家單位，為國家“星、船、彈、箭、器”及飛機的研發(fā)制造立下了汗馬功勞。

5、世界級汽車配套部件、設(shè)備研發(fā)和制造商相繼落戶開發(fā)區(qū)內(nèi)，設(shè)立研發(fā)中心或地區(qū)總部，目前共有20多家，如美國偉世通、德爾

福、天合、日本本田、希凱、電裝、法國佛吉亞、法雷奧、標(biāo)致雪鐵龍、德國杜爾、瑞典特瑞堡、瑞士科萊恩、韓國韓泰輪胎及臺灣

的光寶等，集聚態(tài)勢初現(xiàn)端倪。

6、區(qū)內(nèi)集聚中國電力投資集團公司以及國家核電成員單位——上海核工程研究設(shè)計院、國核電工程技術(shù)有限公司、國核電站運行服務(wù)

技術(shù)有限公司、國核自儀系統(tǒng)工程有限公司及尚德太陽能電力有限公司、行者集團、法國阿?，m、亞什蘭中國投資公司、金州環(huán)保發(fā)

展有限公司等單位，致力于發(fā)展核電、火電、風(fēng)電、水電、太陽能電力等新能源及相關(guān)產(chǎn)品和設(shè)備的研發(fā)、設(shè)計與生產(chǎn)，以及水、污

水、廢棄物處理等環(huán)保產(chǎn)業(yè)。

7、開發(fā)區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)主要集中在軟件和信息服務(wù)業(yè)、科技及商務(wù)服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)、金融服務(wù)業(yè)等，具體包括信息服務(wù)、質(zhì)量認證

和技術(shù)監(jiān)督服務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)、物流服務(wù)、教育培訓(xùn)和人力資源服務(wù)、研發(fā)設(shè)計和創(chuàng)意設(shè)計服務(wù)、金融服務(wù)，以及服務(wù)外包業(yè)務(wù)等。

漕河涇開發(fā)區(qū)寫字樓配套設(shè)施

餐飲配套：興園坊，湖心亭餐廳，聚樂亭，谷梅麗亞，吃迷小棧，蒸膳美，蓮—日本料理，山水茶樓，烹大師牛排達人，杰森法

式鐵板燒，意大利復(fù)合餐廳，南華大酒店，南華川湘匯，洋蔥餐廳，匯庭軒，桂林公館，新食尚/Minifoco，紐速普/Nu-Soup，賽

百味/Subway，吉騰拉面，咖啡茶室，星翼99咖吧，德意館咖吧，賽島咖吧，AERO 咖吧，SPR 咖吧，星巴克咖吧，語潤咖吧，蘭

欣咖吧，5 Days 咖吧，甜魔咖吧，倍愛吾咖吧/Organic Café，潘多拉咖吧/Pandora，啡城咖啡/TOSHEEKOHEE等

酒店配套：

萬麗酒店，上海天禧佳福璞緹客酒店，上海華納風(fēng)格酒店，華夏賓館，上海光大會展中心，神旺大酒店，上海海悅酒店，上海華

納時尚酒店，田林賓館，華美達興園酒店，美卡商務(wù)酒店，最佳西方上海瑞特大酒店，和頤酒店等

園區(qū)超市：

全家超市，羅森超市，快客超市，慧菊超市，風(fēng)華正茂食品屋，沃爾瑪超市等

銀行配套：

中國工商銀行，交通銀行，中國銀行，建設(shè)銀行，農(nóng)業(yè)銀行，上海銀行，浦東發(fā)展銀行，華夏銀行等

其他配套設(shè)施：

綠色生態(tài)休閑中心，天際體育運動中心，燈光籃球場，一兆韋德健身會所，浦世健身會所，生態(tài)式泊車服務(wù)，花藝展示服務(wù)，奇石

館展示，生態(tài)式小吃服務(wù)等

漕河涇開發(fā)區(qū)寫字樓詳細介紹

項目名稱	租金	總樓層	交通
現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)	5.3-6.0	12層	距離12號線虹梅路約100米
寶石園	4.5-5.0	15層	距離12號線虹梅路約600米
新意城	4.5-5.0	15層	距離9號線漕河涇開發(fā)區(qū)約300米
科技綠洲	4.5-5.5	5層	距離9號線合川路站零距離
虹橋國際商務(wù)廣場	5.5-6.5	10層	距離9號線合川路站零距離
華鑫中心	5.5-6.5	16層	距離9號線桂林路約100米
虹橋易園	3.5-4.2	12層	距離9號線合川路站1公里
華鑫天地	5.3-5.7	9層	距離12號線虹漕路約200米
普天信息產(chǎn)業(yè)園	4.5-5.0	11層	距離9號線桂林路站零距離
H88越虹廣場	5.5-6.5	19層	距離12號線虹漕路約200米
漕河涇國際商務(wù)中心	5.5-6.5	36層	距離12號線虹漕路約200米
凱科大廈	5.0-6.5	28層	距離9號線漕河涇開發(fā)區(qū)約100米
星聯(lián)科技園	4.5-5.5	18層	距離12號線虹梅路約100米
光啟大樓	3.4-4	19層	距離9號線桂林路約940米
齊來大廈	3.5~4.4	24層	距離9號線漕河涇開發(fā)區(qū)約765米
新安大樓	3.4-4.2	15層	距離8號線人民廣場約346米
漕河涇軟件大廈	3.5-4.5	24層	距離9號線桂林路約1153米
新茂大樓	4-4.3	12層	距離12號線虹梅路約634米
新銀大廈	3.3-4.2	22層	距離9號線漕河涇開發(fā)區(qū)約569米
虹欽園	2.9-3.7	12層	距離9號線桂林路約1197米
鳳凰園	3.7-4.8	24層	距離12號線虹梅路約600米
金陵商務(wù)廣場	3-5.0	6層	距離12號線虹漕路約961米
欽匯園	3.1-4.6	12層	距離9號線桂林路約1197米
桂平園	2.8-3.9	5層	距離9號線漕河涇開發(fā)區(qū)約518米
遠中科研樓	3.9-4.2	9層	距離9號線漕河涇開發(fā)區(qū)約155米
明申商務(wù)廣場	4	25層	距離12號線虹漕路約136米
環(huán)線廣場	3-4.5	29層	距離9號線宜山路約717米
新思大樓	3.6-4	25層	距離9號線漕河涇開發(fā)區(qū)約156米
桂林高智科技大廈	3.5-5.8	15層	距離12號線虹梅路約193米
鴻洋創(chuàng)意園	3-3.8	4層	距離12號線虹漕路約191米
虹漕大樓	3	12層	距離9號線桂林路約978米
上海桂林科技園	4-4.3	6層	距離12號線虹梅路約335米
漕河涇開發(fā)區(qū)智匯園	3.6-4.5	6層	距離9號線漕河涇開發(fā)區(qū)約800米
上海金茂工業(yè)園區(qū)	3-3.3	6層	距離5號線銀都路約2663米
智匯大樓	5-8.0	27層	距離9號線漕河涇開發(fā)區(qū)約883米
新漕河涇大廈	4	20層	距離12號線虹梅路約325米
狄龍商務(wù)樓	2.6-4.2	3層	距離12號線虹梅路約487米
鴻元中心	3.5	10層	距離9號線漕河涇開發(fā)區(qū)約680米
虹金科技園	3.6-3.6	12層	距離12號線虹漕路約214米
杉德信息大樓	3.4	7層	距離1號線上海南站約886米
騰云大廈	3.6	26層	距離9號線漕河涇開發(fā)區(qū)約529米
田林大樓	3.7	6層	距離12號線虹梅路約561米
現(xiàn)代物流大廈	3.3	15層	距離9號線桂林路約878米
欽江園	3.2	6層	距離9號線漕河涇開發(fā)區(qū)約381米