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上海浦東寫字樓出租-5大樓盤排行榜

1.上海國金中心

上海國金中心位于上海世紀大道8號,地處浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的核心位置,是集團精心籌建的綜合項目,由兩幢甲級辦公樓、匯聚頂級名牌的國金商場及五星級酒店Ritz-Carlton 組成,總樓面面積超過40萬平方米,于2011 年全部完成。上海國金中心位于上海世紀大道8號,地處浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的核心位置,是集團精心籌建的綜合項目,由兩幢甲級辦公樓、匯聚頂級名牌的國金商場及五星級酒店Ritz-Carlton組成,總樓面面積超過400萬平方尺,預計于2011年全部完成。 項目由國際著名建筑師西薩·佩里設(shè)計,景觀廣闊,黃浦江、東方明珠、陸家嘴綠地及周邊繁盛商圈盡收眼底,配以璀璨奪目的鉆石外形,勢必成為上海新地標。

周邊配套

公交路線:798、81、82、85 、623、573、981、870、935、776、797、795、961、799、993、陸家嘴環(huán)線、陸家嘴金融城1路、313、583、985、蔡陸專線、314、774、795、798、971、992、都市觀光旅游2線、中國館班車1線、870

軌道交通:上海軌道交通2號線(陸家嘴站)

至上海浦東國際機場:40公里

至上海虹橋國際機場:20公里

酒店:金茂君悅大酒店、香格里拉酒店、浦東麗思卡爾頓酒店、凱華酒店

商場:正大廣場、易初蓮花、國金廣場

學校:昌邑小學、棲霞小學 、菊園幼兒園

銀行:澳新銀行、匯豐銀行上海分行、東亞銀行、江蘇銀行上海分行、聯(lián)合銀行、富通銀行、大華銀行、中信銀行上海分行、中國銀行(正大廣場支行)、花旗銀行上海分行

2.花旗集團大廈

花旗集團大廈造型方正大氣,其臨江外墻表面,安裝有目前世界最大的戶外LED全彩顯示燈光幕墻系統(tǒng)。該系統(tǒng)采用全天候可拆裝式模塊化結(jié)構(gòu),實現(xiàn)了超大顯示屏與建筑物的一體化,其高139.6米,寬43.2米,總面積達到6030.72平方米,適用于各類圖文、視頻信息的顯示,并可以與網(wǎng)絡(luò)聯(lián)結(jié),實時顯示各種信息,具有強大的宣傳和信息傳播功能,具備了作為上海黃浦江畔標志性燈光景觀的潛質(zhì)。

周邊配套

學校:浦南中學、東昌中學

住宅:湯臣海景公寓

酒店:唐朝、浦東麗思卡爾頓酒店、上海浦東香格里拉大酒店、福臨門魚翅海鮮酒家、上海金茂君悅大酒店、愛晚亭酒店(正大廣場店)、張生記(正大廣場店)、薩莉亞(正大廣場店)、香格里拉大酒店宴會廳、銀行家俱樂部

商場:正大百貨、三星(正大廣場店)、佳能(正大店)、ACA、迪信通(正大廣場店)、松下(正大店)、上海IFC商場、上海國金中心商場、Super Mart、奧林帕斯

銀行:澳新銀行、東亞銀行、中信銀行上海分行、江蘇銀行上海分行、花旗銀行上海分行、花旗銀行總行、金元比聯(lián)基金管理公司、中信銀行上海分行營業(yè)部、南洋商業(yè)銀行陸家嘴支行、興業(yè)銀行陸家嘴支行

超市:喜士多(花旗店)、全家便利店(震旦大廈店)、羅森(金融大廈店)、城市超市濱江大道店、屈臣氏(正大廣場店)、天美意(正大店)、全家便利店(正大廣場店)、夢特嬌(正大店)、歐時力(正大店)、皮爾卡丹(正大店)

餐飲:C多多(陸家嘴店)、煙波亭(震旦店)、東外灘國際會所、翡翠36酒吧、香格里拉怡咖啡、灘萬、福臨門魚翅海鮮酒家、溫馨酒廊、Enoterra紅酒吧(陸家嘴環(huán)路店)、Riverside Cafe

停車場:富城路西側(cè)路面停車場 花旗集團大廈路面和地下車庫 震旦國際大樓地下車庫 湯臣一品停車場 震旦國際大廈停車場 正大廣場地下車庫 上海浦東香格里拉大酒店地下車庫 富都濱江停車庫 銀城中路東側(cè)路面停車場 金茂大廈地下停車庫

加油站:中石化人民路加油站 中石化浦城加油站 中國石油化工股份有限公司上海石油零售分公司人民路加油站 中石化第一加油站 易捷便利店(人民路店)

3.中銀大廈

中銀大廈最著名,也是最值得欣賞的就是它那獨特的外觀。它由貝聿銘建筑師事務(wù)所設(shè)計,大廈揉合了中國傳統(tǒng)的建筑理念和現(xiàn)代科技,以玻璃帷幕及鋁合金所建成。它是一個正方平面,對角劃成4組三角形,每組三角形的高度不同,節(jié)節(jié)高升。整個大廈的三角柱身在陽光下呈現(xiàn)不同的空間感,體現(xiàn)著貝聿銘“讓光線來作設(shè)計”的設(shè)計理念,大廈也因此成為了世界最美的銀行之一。

欣賞中銀大廈最佳位置就是在尖沙咀沿岸的星光大道或者尖沙咀天星碼頭,白天你可以坐上天星小輪,在維多利亞港暢游的同時,欣賞中銀大廈。而夜晚,你也可以坐在叮叮車二層的最前方,當車行駛至金鐘道時,除了看街上匆匆而過的行人,抬頭還能近距離的欣賞這有著強烈空間感的幾何形大廈,在夜晚燈光下異常的棱角分明。

交通信息

  可乘坐地鐵港島線、荃灣線至金鐘站下車,B出口步行至金鐘道,向西步行5分鐘即可。

  可乘坐叮叮車“銅鑼灣-屈地街”、”跑馬地-堅尼地城”、“北角-屈地街”、“筲箕灣-堅尼地城”、“筲箕灣-上環(huán)”至紅棉道下車即可。票價:成人票2.3港元,兒童及老人票1.2港元。前門上車,后門下車,下車刷卡。運行時間6:00-24:00

  可乘坐公交5B、5X、37A、90、90C、97、373A、905、N619、1、5、5S、10、11、15、25、26、75、101、104、113、690、914、930至中銀大廈(金鐘道)站下車即可。

4.上海招商局大廈

上海招商局大廈由香港關(guān)善明建筑師樓有限公司設(shè)計,中國海外房屋工程有限公司總承包。 大廈一至五層設(shè)有銀行、商務(wù)、郵局、餐飲、康樂等各種配套設(shè)施。三十八至三十九層擬開設(shè)會員制銀行家俱樂部,地下二層共提供285架汽車泊位。大廈緊鄰延安東路隧道口,與外灘金融街僅一江之隔,延安東路隧道復線已于九六年建成,地二號線靜安寺至浦東龍東路段已建成通車。上海招商局大廈,為高瞻遠矚之國際商務(wù)人士所提供高級寫字樓,必將成為其拓展事業(yè)之理想根據(jù)地。

物業(yè)配套

智能管理:美國JOHNSON(江森)公司的樓宇自動化(BA)、通訊自動化(CA)、辦公自動化(OA)、消防報警自動化(FA)、安保監(jiān)控自動化(SA)的5A級智能化管理系統(tǒng)。同時配有結(jié)構(gòu)化綜合(PPS)布線、停車管理、電梯(非營業(yè)時間)IC卡控制等設(shè)施,使大廈24小時處于安全的自動化網(wǎng)絡(luò)管理狀態(tài)。

電訊系統(tǒng):大廈配備德國西門子程控交換機1臺,綜合布線系統(tǒng)工程所選用器材和線材均為美國AMP公司產(chǎn)品。層面水平電話和數(shù)據(jù)通訊采用54對UTP線纜和6芯光纜,能達到100MBPS通訊要求。根據(jù)需要增加開通了:中國移動通訊覆蓋、中國聯(lián)通覆蓋、中國網(wǎng)通、ISDN、ADSL、ATM寬帶網(wǎng)等電信業(yè)務(wù)同時還包括有線電視、鑫諾衛(wèi)星節(jié)目等。

空調(diào)系統(tǒng):選用美國YORK公司1100冷噸離心式制冷機組3臺,1100冷噸吸收式制冷機組1臺,取暖及加濕選用3臺德國ETLOOS的燃油燃氣蒸汽鍋爐。整個系統(tǒng)可同時供整幢大廈辦公樓與商鋪的制冷與制熱,并實行全面數(shù)字化遠程控制。

給排水系統(tǒng):英國、瑞典進口的給排水泵系統(tǒng),污水處理能力為1100噸/天。設(shè)置9個大容量生活和消防水箱。所有潔具、水泵、熱交換器等設(shè)施均采用原裝進口。

消防系統(tǒng):由火警自動化報警系統(tǒng)、濕式噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng),二氧化碳化學滅火系統(tǒng)組成整個消防系統(tǒng),另與正壓送風系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、電梯自動回歸系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、應(yīng)急電源供應(yīng)系統(tǒng)共同構(gòu)成大廈的生命保障系統(tǒng)。消防水系統(tǒng)由2路水箱重力供水及市政管道供水。

5.東方國際科技大廈

東方國際科技大廈位于市區(qū)繁華地段, 地理位置優(yōu)越交通便利,租金合理,設(shè)施齊全,裝修現(xiàn)代,是企業(yè)領(lǐng)袖精明睿智之選擇。東方國際科技大廈的物業(yè)管理周到,為商家提供一流的商務(wù)服務(wù)。東方國際科技大廈房型布局合理,靈活分割可滿足各企業(yè)人性化的設(shè)計追求。 東方國際大廈地處浦東竹園商貿(mào)區(qū)、向城路近福山路,近地鐵4、6號線浦電路站,主干道世紀大道、楊高路近在咫尺,交通便捷。大廈樓齡較長,外立面采用玻璃幕墻與花崗巖相結(jié)合,其樓宇品質(zhì)雖不及周邊新造的辦公樓,但由于租金處于較低價位,地理位置較好,其出租率一直處于較高水平。

周邊配套

軌道交通:2號線、4號線、6號線、9號線世紀大道站2000米; 距4號線浦電路站180米; 距6號線浦電路站200米

至虹橋機場:36公里

至浦東機場:28公里

酒店:假日酒店、紅塔大酒店、中油大酒店

學校:竹園中學、楊進中學、進才中學

銀行:工行陸家嘴支行、建行浦電路支行、工行寶鋼國貿(mào)支行、杭州銀行浦東支行、民生銀行東方支行、浦發(fā)銀行嘉興大廈支行、農(nóng)行稅務(wù)大廈分理處、中行寶鋼大廈支行、招商銀行(東方支行)、上海農(nóng)商銀行浦東分行

商場:世紀聯(lián)華、九六廣場


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