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寫字樓租賃中物業(yè)除了保障安全外還要注意什么？

發(fā)布時間：2022-09-21 瀏覽次數(shù)：2724   來源：njxczy.com

寫字樓物業(yè)一定要能夠保障租戶的人身和財產(chǎn)安全，這是首要的，畢竟安全第一。不過寫字樓是一個人流量比較大的場所，還要滿足租戶的各項需求，除了要保障出入人員的安全，還要注意其他事項。

? ? ? ?寫字樓內(nèi)要清潔


　　寫字樓內(nèi)的清潔程度是寫字樓物業(yè)服務(wù)水平的重要標準，關(guān)系到寫字樓的整體形象，誰也不想在一個又臟又亂的場所辦公。一般寫字樓都會采用大量質(zhì)地講究的高級裝飾材料進行裝飾，所以清潔難度比較大，專業(yè)要求較高。


　　物業(yè)管理公司要制定完善的清潔細則，明確需要清潔的地方、材料和清潔頻次、檢查方法等。同時也要安排專人巡視，保證大堂、電梯、走廊等公共場所的干凈整潔，辦公室內(nèi)無雜物、灰塵，門窗要干凈明亮。


　　寫字樓內(nèi)要加強設(shè)備管理和設(shè)施的維修保養(yǎng)


　　寫字樓物業(yè)要特別重視水電設(shè)施的運行是否正常，對于突發(fā)情況要有應(yīng)對措施。對消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯等要經(jīng)常檢查，做到電梯運轉(zhuǎn)率不低于98%，應(yīng)急發(fā)電率達到100%，消防設(shè)備完好率達到100%。


　　寫字樓要設(shè)立服務(wù)中心


　　寫字樓的管理其實是一種服務(wù)，為了方便客戶并滿足客戶的需要，寫字樓要設(shè)立服務(wù)中心。服務(wù)中心負責幫助租戶辦理入住和退房手續(xù)，解決相關(guān)問題，提供咨詢服務(wù)，包括提供一些日常性服務(wù)。


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