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上海虹橋商務區(qū)寫字樓分布：以建虹路高架和揚虹路高架劃界，可分為商務區(qū)核心區(qū)，商務區(qū)南區(qū)和商務區(qū)北區(qū)。區(qū)內全部項目均依照虹橋商務區(qū)的高標準要求采用節(jié)能環(huán)保材料按5A甲級標準建設，力爭把虹橋商務區(qū)打造成為世界頂級商務區(qū)。本文作者：上海虹橋商務區(qū)招商處：021-64398555 ?13651646342 ?張經(jīng)理。

虹橋商務區(qū)寫字樓：核心區(qū)目前已建設完成并交付使用的可租項目有10個，在建項目有2個，分別為：

1.?虹橋天地：由瑞安房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設，上海豐誠物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務，物業(yè)性質：開發(fā)商自持。可租辦公面積：10.6萬平方米。租金均價：6-7.5元/平米/天。

2.?虹橋萬科中心：由萬科集團有限公司開發(fā)建設，萬科物業(yè)服務有限公司提供物業(yè)服務，物業(yè)性質：已整體出售?，F(xiàn)業(yè)主方為：RECOSIA CHINA PTE LTD。可租辦公面積：9.85萬平方米。租金均價：7.5-8.5元/平方米/天。

3.?虹橋綠谷廣場：由上海眾合地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設，高力國際提供物業(yè)服務，物業(yè)性質：開發(fā)商自持和整棟出售。目前A棟、B棟，C棟、D棟、E棟已分別售出，開發(fā)商自持為F棟和G棟。各棟均有面積對外出租，均價為：4-7元/平方米/天。

4.?虹橋龍湖天街：由龍湖地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設，龍湖物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務，物業(yè)性質：商場開發(fā)商自持，寫字樓全部售出。目前7棟寫字樓均有面積對外出租，均價4-5.5元/平方米/天。

5.?新地中心：由上海青庭新地置業(yè)有限公司開發(fā)建設，仲量梁行提供物業(yè)服務，物業(yè)性質：開發(fā)商自持。可租辦公面積4萬平方米，均價：6-7元/平方米/天。

6.?萬通中心：由北京萬通地產(chǎn)股份有限公司開發(fā)建設，第一太平戴維斯提供物業(yè)服務，物業(yè)性質：開發(fā)商自持?？勺廪k公面積約4萬平方米，均價：6-7元/平方米/天。

7.?麗寶廣場：由上海麗寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設，上海浦江物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務?？勺廪k公面積：約7萬平方米，均價：5.5-6.5元/平方米/天。

8.?三湘廣場：由上海三湘集團有限公司投資開發(fā)，上海三湘置業(yè)有限公司提供物業(yè)服務，物業(yè)性質：商場開發(fā)商自持，寫字樓售出。現(xiàn)業(yè)主方為九星集團有限公司，寫字樓已更名為九星虹橋商務中心，可租辦公面積：2.6萬平方米，均價：4.5-5.5元/平方米/天。

9.?冠捷科技大廈：由嘉捷(上海)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設和提供物業(yè)服務。物業(yè)性質：開發(fā)商自持自用，目前有部分樓層閑置在租，均價5.5-6.5元/平方米/天。

10.?虹橋匯：由上海金臣聯(lián)美置業(yè)有限公司開發(fā)建設，高德量行提供物業(yè)服務。物業(yè)性質：開發(fā)商自持。可租辦公面積：17.7萬平方米，均價：6.5-7.5元/平方米/天。計劃于2018年7月投入使用。

11.?金臣匯：由上海兆德置業(yè)有限公司投資建設，總建筑面積10.4萬平方米，規(guī)劃兩棟酒店和一棟商業(yè)，兩棟寫字樓，項目主體已完工，目前暫未交付使用。

12.?虹源盛世文化城：由虹源盛世投資管理有限公司開發(fā)建設，總建筑面積54.1萬平方米，目前在建設中。

入住虹橋商務區(qū)即享受虹橋商務區(qū)稅收優(yōu)惠政策和企業(yè)扶持政策及租金補貼，詳情歡迎聯(lián)系虹橋商務區(qū)招商處：021-64398555 ?13651646342 ?張經(jīng)理。

本文數(shù)據(jù)來源：njxczy.com

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